Có nên mua nhà liền thổ La Home Long An giai đoạn 1 với giá rẻ hơn căn hộ ?
Dự án La Home Long An do Prodezi và Hướng Việt Holding phát triển đang thu hút sự chú ý với mức giá nhà liền thổ (nhà phố) thấp hơn giá căn hộ chung cư cao tầng. Vậy, có nên đầu tư vào dự án này hay không?
Phân tích các phân khu:
Dự án gồm 6 phân khu với mật độ và tiện ích khác nhau:
- LA VANDA: Mật độ cao nhất (29%), giá bán khó đoán, không có tiện ích riêng.
- LA RIVERIA: Chỉ có trường mẫu giáo, diện tích nhỏ (10%), phải sử dụng chung tiện ích với các phân khu khác.
- GRAND VIEW: Giá bán cao (tiếp giáp công viên trung tâm và khu thương mại), tiềm năng tăng giá tốt.
- RIVER PARK: Có trường học cấp 1,2, công viên, khu thương mại (19%), giá bán sẽ tăng.
- LA SOL: Trung tâm thể thao, gần TTTM và công viên chính (10%), diện tích nhỏ, vừa phải.
Đánh giá:
- Giá nhà phố (80m2 đất, 131m2 sàn) khá hợp lý (2,99 tỷ + VAT + phí bảo trì) so với giá xây dựng (1,3 tỷ) và giá đất (2 tỷ).
- Phân khu LA RIVERIA và LA VANDA nên có thêm tiện ích riêng để tăng tính đẳng cấp.
- Dự án phù hợp với khách hàng đầu tư lâu dài và an cư.
Kết luận:
Việc đầu tư vào La Home Long An giai đoạn 1 hay không phụ thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Nên cân nhắc kỹ các yếu tố như vị trí, tiện ích, giá bán, tiềm năng tăng giá trước khi đưa ra quyết định.
Lưu ý: Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, không phải là lời khuyên đầu tư. Nên tìm hiểu thêm thông tin chính thức từ chủ đầu tư trước khi quyết định mua.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm ở đây :
