Thị trường bất động sản
Mả Lạng: Bồi thường 10 m² đất khoảng 1,6 tỷ đồng, có đủ tiền tái định cư?
Với đơn giá dự thảo từ hơn 163 triệu đồng/m² ở một số vị trí trong hẻm, 10 m² đất tại Mả Lạng có thể được tính bồi thường khoảng 1,6 tỷ đồng. Liệu khoản tiền này có đủ để người dân trở về sinh sống tại chỗ?
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM đặt mục tiêu hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư và bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2026. Điều người dân quan tâm là sau khi nhận tiền bồi thường, liệu có đủ khả năng trở về sinh sống tại chỗ?
Giá bồi thường đất dự kiến đến 484 triệu đồng/m²
Theo dự thảo công bố tháng 8/2026, đất mặt tiền Nguyễn Trãi có đơn giá bồi thường cao nhất hơn 484 triệu đồng/m². Một số vị trí đất ở trong hẻm được đề xuất từ hơn 163 triệu đến gần 228 triệu đồng/m².
Nếu một hộ có 10 m² đất ở đủ điều kiện bồi thường toàn bộ diện tích, áp dụng mức 163 triệu đồng/m², số tiền bồi thường về đất ước khoảng 1,63 tỷ đồng.
Đây chỉ là phép tính minh họa, chưa bao gồm nhà, tài sản trên đất và các khoản hỗ trợ khác. Số tiền thực nhận phụ thuộc phương án được phê duyệt cho từng trường hợp.
Có đủ tiền mua căn hộ tái định cư tại chỗ?
Theo phương án chỉnh trang, khu Mả Lạng dự kiến xây dựng chung cư nhà ở xã hội cao khoảng 38 tầng, quy mô 1.400 căn hộ, cùng 93 căn nhà thấp tầng và các công trình hạ tầng xã hội.
Tuy nhiên, đơn giá, diện tích và điều kiện bố trí căn hộ tái định cư mới chưa được làm rõ trong những thông tin dự thảo đã công bố.
Với những hộ đang sinh sống trong căn nhà nhỏ, bài toán không dừng ở mức bồi thường bao nhiêu tiền, mà còn là khoản chênh lệch cần chuẩn bị để có chỗ ở mới.
Chỉnh trang đô thị là cần thiết, nhưng khả năng tái định cư tại chỗ mới là vấn đề cần được làm rõ để người dân yên tâm bàn giao mặt bằng.
Trao đổi thêm
Bạn đang quan tâm nội dung này?
Để lại nhu cầu để được trao đổi và tư vấn phù hợp.
Bài viết liên quan
