Nhà Bán Sài Gòn0965027930

Thị trường bất động sản

The Win City – Nhà đầu tiên vừa ý, muôn niềm vui như ý

Khám phá không gian sống tại The Win City, nơi mỗi góc nhà được thiết kế hướng đến sự tiện nghi, riêng tư và những niềm vui của gia đình trẻ.

the-win-city-nha-dau-tien-vua-y
💞 NHÀ ĐẦU TIÊN VỪA Ý, MUÔN NIỀM VUI NHƯ Ý
✨ Nhà đầu tiên đâu chỉ cần đẹp, mà còn phải thật đúng gu, đúng ý để mỗi ngày trở về đều có thêm một lý do để “mê nhà”
✅ Phòng đủ xinh – con vui chơi hết mình.
✅ Phòng đủ êm – mình yêu nhau nhiều thêm.
✅ Góc làm việc đủ riêng – ba yên tâm lo chuyện lớn.
✅ Bếp đẹp đúng ý – mẹ “lên mood” nấu món ngon!
💎 Tại The Win City – Nhà đầu tiên nơi cửa ngõ Tây Sài Gòn, mỗi góc sống đều được chăm chút để cả nhà thoải mái tận hưởng những niềm vui theo cách riêng.
🤝 The Win City là sản phẩm của bộ ba Chủ đầu tư Thắng Lợi Homes – An Cường – Central, bảo chứng 100 năm về chất lượng công trình, thời gian sử dụng, pháp lý vững vàng, mang đến nền tảng vững chắc để người trẻ tự tin chọn tổ ấm đầu tiên.
❤️ Nhà vừa ý, sống thật như ý – niềm vui cứ thế nhân lên mỗi ngày!
THE WIN CITY - NHÀ ĐẦU TIÊN CỬA NGÕ TÂY SÀI GÒN

#THEWINCITY #ancuong #central #thangloihomes #nhadautiencuangotaysaigon #ERAVietnam

Trao đổi thêm

Bạn đang quan tâm nội dung này?

Để lại nhu cầu để được trao đổi và tư vấn phù hợp.

Đọc thêm

Bài viết liên quan

boi-thuong-tai-dinh-cu-chung-cu-cu-tphcmTP.HCM cải tạo chung cư cũ: Người dân được bồi thường, tái định cư và hỗ trợ tiền thuê nhà như thế nào? TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư xuống cấp. Khi chung cư phải phá dỡ, chủ sở hữu căn hộ có thể được bố trí tái định cư, nhận bồi thường bằng tiền và hưởng các chính sách hỗ trợ theo phương án được phê duyệt. TP.HCM có 521 chung cư cần cải tạo, sửa chữa hoặc xây dựng lại Theo thông tin được Báo Tuổi Trẻ đăng tải ngày 17/10/2026, TP.HCM hiện có 521 chung cư cũ nằm trong diện cần cải tạo, sửa chữa hoặc phá dỡ, xây dựng lại. Trong đó: - 63 chung cư, gồm 89 lô, thuộc diện cần khẩn trương phá dỡ và xây dựng lại. - 458 chung cư, gồm 509 lô, cần được bố trí nguồn vốn để cải tạo, sửa chữa. Tiến độ thực hiện các dự án cải tạo chung cư cũ vẫn còn chậm. Cụm 8 lô chung cư Thanh Đa, phường Bình Quới, là một trong những dự án đang được thúc đẩy triển khai. Bên cạnh yêu cầu bảo đảm an toàn công trình, vấn đề được nhiều cư dân quan tâm là quyền sở hữu căn hộ, phương án bồi thường và nơi ở trong thời gian xây dựng lại. Chung cư cũ bị phá dỡ, người dân có mất quyền sở hữu? Theo Nghị định 98/2024/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, quyền lợi của chủ sở hữu được giải quyết thông qua phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định. Tùy thuộc quy hoạch được phê duyệt, có hai trường hợp chính: Trường hợp 1: Chung cư được xây dựng lại tại vị trí cũ Chủ sở hữu đủ điều kiện có thể được bố trí tái định cư tại chỗ theo phương án được phê duyệt, trừ trường hợp không có nhu cầu. Trường hợp 2: Vị trí cũ không còn phù hợp để xây dựng chung cư Chủ sở hữu được xem xét bồi thường bằng tiền hoặc bố trí tái định cư tại địa điểm khác theo quy định. Như vậy, việc phá dỡ công trình xuống cấp không đồng nghĩa với việc chủ sở hữu đương nhiên mất toàn bộ quyền lợi đối với bất động sản. Giá trị bồi thường căn hộ chung cư cũ được tính ra sao? Giá trị bồi thường phụ thuộc vào diện tích được công nhận hợp pháp, đơn giá bồi thường và hệ số điều chỉnh theo phương án được phê duyệt. Tại dự án cải tạo cụm 8 lô chung cư Thanh Đa, công thức tính giá trị bồi thường căn hộ được áp dụng như sau: Giá trị bồi thường = Diện tích hợp pháp × Đơn giá bồi thường/m² × Hệ số K Theo phương án được thông tin tại dự án Thanh Đa: - Căn hộ tầng trệt: hệ số K là 1,29. - Căn hộ các tầng trên: hệ số K là 1,17. Sự khác biệt về hệ số xuất phát từ lợi thế sử dụng, đặc biệt là khả năng kinh doanh của các căn hộ tầng trệt. Ví dụ căn hộ 50m² được bồi thường bao nhiêu? Giả sử một căn hộ tầng trệt có diện tích hợp pháp 50m², đơn giá bồi thường 52 triệu đồng/m² và hệ số K là 1,29. Giá trị bồi thường được xác định: 50 × 52.000.000 × 1,29 = 3.354.000.000 đồng Tương đương 3,354 tỷ đồng. Đây là ví dụ dựa trên phương án của dự án Thanh Đa, không phải mức giá bồi thường áp dụng chung cho tất cả chung cư cũ tại TP.HCM. Người dân được hỗ trợ gì trong thời gian chờ xây dựng lại? Tại dự án Thanh Đa, các hộ dân đủ điều kiện và lựa chọn tái định cư được hỗ trợ tiền thuê nhà trong thời gian chờ nhận căn hộ mới. Theo thông tin công bố, mức hỗ trợ thuê nhà tại dự án này tối thiểu 12 triệu đồng/tháng. Trường hợp chủ sở hữu không nhận căn hộ tái định cư mà lựa chọn tự thu xếp chỗ ở khác, phương án tại dự án Thanh Đa cho phép nhận giá trị bồi thường bằng tiền cùng khoản hỗ trợ bổ sung từ 200–300 triệu đồng, tùy trường hợp. Ngoài ra, một số đối tượng còn có thể được xem xét các khoản hỗ trợ liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh và chính sách an sinh. Các mức hỗ trợ nêu trên thuộc phương án cụ thể của dự án Thanh Đa, không mặc nhiên áp dụng cho mọi dự án cải tạo chung cư cũ. TP.HCM đề xuất hệ số bồi thường mới Bên cạnh các quy định đang được áp dụng, TP.HCM đang nghiên cứu cơ chế nhằm tháo gỡ khó khăn và đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ. Theo dự thảo được đề cập, hệ số K dùng để tính giá trị bồi thường căn hộ trong trường hợp áp dụng cơ chế chỉ định nhà đầu tư được đề xuất như sau: - Căn hộ tầng trệt: K = 1,3. - Căn hộ từ tầng hai trở lên: K = 1,1. Dự thảo cũng đề cập đến cơ chế hỗ trợ tiếp cận nhà ở xã hội cho một số trường hợp không đủ điều kiện tái định cư, cùng các biện pháp hỗ trợ kinh phí hạ tầng và tổ chức di dời. Lưu ý: Đây là nội dung đang được đề xuất, lấy ý kiến; không nên hiểu là chính sách đã chính thức áp dụng cho tất cả các dự án. Người sở hữu căn hộ chung cư cũ cần lưu ý điều gì? Khi chung cư thuộc diện cải tạo hoặc phá dỡ, chủ sở hữu nên chủ động tìm hiểu các thông tin quan trọng: 1. Tình trạng kiểm định chất lượng và quyết định xử lý công trình. 2. Quy hoạch được phê duyệt tại vị trí chung cư. 3. Diện tích căn hộ được công nhận hợp pháp trên giấy tờ. 4. Đơn giá, hệ số và phương pháp xác định giá trị bồi thường. 5. Điều kiện nhận căn hộ tái định cư và các khoản chênh lệch phải thanh toán nếu có. 6. Chính sách hỗ trợ thuê nhà, di dời và thời gian dự kiến bàn giao căn hộ mới. Đặc biệt, người dân cần phân biệt giữa giá trị bồi thường căn hộ hiện hữu và giá bán căn hộ tái định cư mới. Hai giá trị này có thể khác nhau và sẽ được đối chiếu theo phương án được phê duyệt. Cải tạo chung cư cũ: Bài toán an toàn và quyền lợi cư dân Việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ là nhu cầu cần thiết trong quá trình chỉnh trang và phát triển đô thị TP.HCM. Tuy nhiên, để các dự án triển khai thuận lợi, chính sách bồi thường cần minh bạch, phương án tái định cư phải phù hợp với điều kiện thực tế và quyền lợi hợp pháp của chủ sở hữu cần được bảo đảm. Đối với người đang sở hữu hoặc có nhu cầu mua căn hộ tại các chung cư lâu năm, việc tìm hiểu tình trạng pháp lý, chất lượng công trình và quy hoạch cải tạo là yếu tố quan trọng trước khi đưa ra quyết định. --- Nguồn tham khảo: Báo Tuổi Trẻ, ngày 17/10/2026, bài viết “Xây lại chung cư cũ, cư dân được bồi thường, tái định cư ra sao?”, tác giả Ái Nhân. Lưu ý: Nội dung mang tính chất thông tin thị trường và tham khảo pháp lý. Quyền lợi cụ thể của từng chủ sở hữu phụ thuộc hồ sơ pháp lý và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

TP.HCM cải tạo chung cư cũ: Người dân được bồi thường, tái định cư và hỗ trợ tiền thuê nhà như thế nào?

TP.HCM đang đẩy nhanh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư xuống cấp. Khi chung cư phải phá dỡ, chủ sở hữu căn hộ có thể được bố trí tái định cư, nhận bồi thường bằng tiền và hưởng các chính sách hỗ trợ theo phương án được phê duyệt.

Đọc bài viết →
Mở rộng Quốc lộ 1A

Mở rộng Quốc lộ 1A lên 12 làn xe: Cửa ngõ phía Tây TP.HCM chuyển mình

Dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1 đoạn từ đường Kinh Dương Vương đến ranh tỉnh Long An cũ, nay là Tây Ninh, đang ghi nhận những chuyển biến trong công tác giải phóng mặt bằng. Với chiều dài khoảng 9,62 km, quy mô 10–12 làn xe, công trình được kỳ vọng cải thiện giao thông cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM và tăng cường kết nối liên vùng.

Đọc bài viết →